購(gòu)買(mǎi)一雙皮鞋沒(méi)有幾百是買(mǎi)不到的，但是很多鞋子在傳過(guò)一段時(shí)間之后，如果沒(méi)有細(xì)心護(hù)理總是容易出現(xiàn)掉色、開(kāi)膠、變形等問(wèn)題。皮鞋本身存在的養(yǎng)護(hù)問(wèn)題讓洗鞋護(hù)理行業(yè)的存在成為了必要。經(jīng)營(yíng)一個(gè)洗鞋護(hù)理加盟店，有前景有需求，但是經(jīng)營(yíng)者要想成功開(kāi)好店*先的要了解如何選址。
1、商圈調(diào)查
所謂的商圈，是指以店鋪?zhàn)潼c(diǎn)為圓心，向外延伸某一距離，以此距離為半徑，形成一圓形之消費(fèi)圈。商圈之大小視其業(yè)態(tài)業(yè)種之不同而有所區(qū)分，以洗鞋護(hù)理店而言，一般以方圓200M為主商圈，方圓500M為次商圈。商圈形態(tài)一般即商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、文教區(qū)、辦公區(qū)和混和區(qū)。對(duì)該商圈人口數(shù)、職業(yè)、年齡層次、消費(fèi)習(xí)性、流動(dòng)人潮、基礎(chǔ)設(shè)施、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)、租金及相關(guān)費(fèi)用等。
2、潛在客戶(hù)及規(guī)律
所有的人都是消費(fèi)者，很自然也是商店的顧客。加盟者在選擇洗鞋護(hù)理店店址時(shí)必須了解當(dāng)?shù)氐娜丝诳倲?shù)、人口密度、人口增長(zhǎng)情況、人口年齡結(jié)構(gòu)等。據(jù)國(guó)外資料表明，現(xiàn)代化的干洗幾乎有50%的顧客來(lái)自距商店200米內(nèi)的區(qū)域，因此在考慮干洗連鎖店的可能地點(diǎn)時(shí)，一般都要求在計(jì)劃地點(diǎn)500米半徑范圍內(nèi)，必須有 5000人定居人口。
人來(lái)人往的地方，當(dāng)然是設(shè)店的有利地方，但并非只是人多的地方就適于開(kāi)店，還要分析一下那些人來(lái)往，客流規(guī)律如何?*先要了解過(guò)往行人的年齡和性別，因?yàn)橛行┻^(guò)路者是兒童，則他們可能是快餐店的顧客，但不會(huì)是干洗店的顧客，其次要了解行人來(lái)往的尖峰時(shí)間和**時(shí)間;再次要了解行人來(lái)往的目的及停留的時(shí)間。有些地區(qū)雖然有相當(dāng)規(guī)模的客流量，卻多屬非商業(yè)因素，如車(chē)站、碼頭、學(xué)校公共場(chǎng)所等，其客流主流的目的不是為了洗衣，而是以其他目的。
3、分析交通地理?xiàng)l件
交通的便利性也是選擇洗鞋護(hù)理店地址要考慮的重要原因，方便的交通要道，如接近車(chē)站、碼頭、以及公共汽車(chē)的停車(chē)站，由于行人來(lái)往較多，客流量大，具有設(shè)店的價(jià)值。交叉路口的街角，由于公路四通八達(dá)，能見(jiàn)度高也是設(shè)店的好部位，但是，有些地區(qū)其道路中間隔了一條很長(zhǎng)的**分向帶或欄桿，限制行人、車(chē)輛穿越，則會(huì)影響設(shè)店的價(jià)值。由于交通條件公共場(chǎng)所設(shè)施行走方向習(xí)慣居住區(qū)范圍及照明條件等的影響，一條街道的兩側(cè)客流量往往并不均衡，或者同一側(cè)街道也可能因地段不同而客流量不同，因此在選擇店址時(shí)要分析街道客流的特點(diǎn)，選在客流較多的街道一側(cè)或地段。
經(jīng)營(yíng)一個(gè)洗鞋護(hù)理加盟店，人們?cè)诳粗衅渖虣C(jī)前景的同時(shí)更需要了解其選址的要點(diǎn)。畢竟選址是成功開(kāi)店的重要前提，人們只有準(zhǔn)確地把握好開(kāi)店的具體因素，才會(huì)更利于人們后期店面的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。
