開家居飾品店如何選址的秘訣和方法

一、繁華商業(yè)街

選擇在這種位置開店，因為房租很高，所以面積不宜過大，建議不超過40平米。面積不大，一般又是步行街，所以經(jīng)營的貨品也不宜過大，應以小件為主。這種位置***，所以一定要利用好，這就決定了店內(nèi)貨品價格不宜過高，*好是不用太猶豫就可以購買的，也就是100元以內(nèi)，甚至是30-50元以內(nèi)較實用的、較新奇的貨品為主。在這類地段因為位置好，無需投入太多甚至可以減免廣告資金，經(jīng)營*重要的就是促銷，一定要有各種層出不窮的促銷手段來吸引顧客，需要比較用心。建議兼職開店的朋友盡量不選擇;

二、次繁華商業(yè)街

投資開店比較支持在這種位置開店，*好是門口有停車位的。這種地段一般房租便宜的多但客流不大，所以*好店面不要太小，如果資金比較充足，建議開辦50-150平米的店鋪。裝修可以稍好一些，這樣如果經(jīng)營的好，可以迅速建立起在本地的影響，為進一步在其他地段擴展分店打好基礎。

這種店因為面積大，可以多經(jīng)營較大件的貨品，例如：裝飾畫、陶瓷擺件、藤草編織類等等。因為客流少得多，所以小件產(chǎn)品要減少經(jīng)營，多做利潤高、價格高的產(chǎn)品?？梢钥紤]把其中一類做得全一些，比如裝飾畫、花藝等，吸引餐飲、娛樂等場所的配飾采購，逐漸走“貨品引人氣，配飾見效益”的路子。

這種地段也是風險*大的一種選擇，大多開店失敗的朋友都是選擇在這種地段，原因是客流無法**。所以建議盡量不選擇新建的商業(yè)街，避免因為預測不準，造成損失。在這種地段經(jīng)營，*重要的是規(guī)模、貨品和服務。****是比較現(xiàn)實也比較理想的宣傳手段。做廣告一定要慎重，要先把店做好，否則沒有實際價值，甚至得不償失。

三、超市外租區(qū)

這類位置和**類非常象。好處是一般裝修費用少一些、房租大多可以月付或季付、與工商等部門打交道也少、節(jié)省購置空調(diào)的費用、每天經(jīng)營時間長、客流有**等等。另外每逢過節(jié)可以想辦法吸引手持購物券的客人們，然后再想辦法兌換現(xiàn)*，這是一筆不容忽視的**來源。

缺點是房租費偏高、店面一般偏小、因為經(jīng)營時間長有可能需要倒班的售貨員、經(jīng)營的貨品種類有時需要聽從超市管理不能自主等等。來超市購物的顧客一般不愿意購買價格高的商品，所以在這種Cye位置更是需要經(jīng)營價格較易為大家接受的貨品，要追求每天開張的頻率。一個好的盡心的售貨員在這里就是非常關鍵的事了。如果售貨員敷衍了事，每天的業(yè)績會差不少，賠*也就是在所難免的了。

四、大型商場

這也是一個不錯的選擇，但一般進場困難，很多地方需要品牌、質檢等證明材料。在商場經(jīng)營一般面積不大，不用備太多貨，一般扣點結款的多，這樣就不用一次交納大筆房租。因為很多不用裝修門頭、墻面和地板，裝修費用也不多。

售貨員一般是商場管理，工商稅務等一般也由商場出面，管理難度和投資金額新手可以比較輕松的適應。在商場經(jīng)營可以以較快較高的起點建立起品牌的影響力，這將為以后在其他地段開設分店打下很好的基礎。如果和次繁華地段的總店配合經(jīng)營是非常理想的，價格、對公銷售都可以很靈活。這種地段除了新商場基本沒有招租廣告，所以要經(jīng)常向商場管理部門打聽有無合適的地段。

一旦取得位置后，開始要注意上的貨品不要雜，以防別人投訴，商場對你關注并限制你的品種?？梢匀蘸舐囂街黾悠贩N，并注意處理好和管理層的關系;