房產(chǎn)證名字和還房貸的關(guān)系?房產(chǎn)證上名字排名前后有區(qū)別嗎

房產(chǎn)證名字和還房貸的關(guān)系?房產(chǎn)證上名字排名前后有區(qū)別嗎?兩者不一定一致，現(xiàn)簡要介紹如下：

1、共同借款人：共同借款人可以是所購房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。

2、共同還款人：共同還款人是購買房屋以后，共同償還房屋貸款的人，房屋的共同還款人也不一定是房產(chǎn)證上名字的人，不一定享有房屋的所有權(quán)。

3、房產(chǎn)證上名字的人：房產(chǎn)證上的名字可以是一個(gè)，也可以是多個(gè)。房產(chǎn)證上登記名字的人，是該房屋的所有權(quán)人，享有該房屋的占有、交易、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。

房產(chǎn)證名字和還房貸的關(guān)系?房產(chǎn)證上名字排名前后有區(qū)別嗎?排在前面的是持主產(chǎn)權(quán)證的人,排在后面持共有權(quán)證.

責(zé)任和權(quán)屬上的分別體現(xiàn)主要是看你們的共有權(quán)性質(zhì):

1、共同共有：共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例，權(quán)力責(zé)任相等;

2、按份共有：區(qū)分比例，例如甲持有該房產(chǎn)60%共有權(quán)、乙持有另外40%共有權(quán)。

溫馨提示：

只要是共有房產(chǎn)，那么任何單方是不能單*處置該房產(chǎn)的