購(gòu)買(mǎi)自住住房如何提取住房公積金?公積金貸款買(mǎi)房應(yīng)具備的條件

購(gòu)買(mǎi)自住住房如何提取住房公積金?公積金貸款買(mǎi)房應(yīng)具備的條件?1、必須是已經(jīng)年滿了18周歲，具有**自主民事行為能力的自然人。

有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，并提供真實(shí)可信的收入證明文件。申請(qǐng)北京公積金貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過(guò)60歲。

2、北京按揭房產(chǎn)有共有人的，必須確定其中一方作為申請(qǐng)貸款的主申請(qǐng)人，且主申請(qǐng)人必須具備以上條件，其他共有人作為抵押人，共同辦理抵押登記有關(guān)手續(xù)。按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過(guò)30年。借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，并支付不低于房?jī)r(jià)30%的*期購(gòu)房款。銀行規(guī)定的其他條件。

購(gòu)買(mǎi)自住住房如何提取住房公積金?公積金貸款買(mǎi)房應(yīng)具備的條件?一、職工購(gòu)買(mǎi)自住住房如何提取住房公積金?

提取條件：

職工購(gòu)買(mǎi)自住住房，未申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，在取得有效購(gòu)房憑證1年內(nèi)，可***提取職工本人及配偶的住房公積金。

所需材料：

1、身份證原件;

2、《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》;

3、銀行賬戶;

4、未辦理《房屋所有權(quán)證》的，須提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)網(wǎng)簽登記的《商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同》和稅務(wù)部門(mén)出具的不動(dòng)產(chǎn)增值稅發(fā)票。

已辦理《房屋所有權(quán)證》的，須提供《房屋所有權(quán)證》原件、《契稅完稅證》原件。

提取額度：

提取金額不得超過(guò)購(gòu)房款總額。

二、如何提取住房公積金償還商業(yè)銀行住房貸款?

提取條件：

已辦理商業(yè)銀行住房貸款;每年可提取一次。

所需材料：

a、*次提取須提供《借款合同》原件、上月還款憑證，后續(xù)提取須提供上月還款憑證;