你知道新房交房時該如何驗(yàn)房嗎?一起來看看驗(yàn)新房步驟吧

擁有自己房產(chǎn)的業(yè)主應(yīng)該都清楚，一般新房裝修完畢之后，房屋交接時的驗(yàn)房環(huán)節(jié)也是一件非常重要的事情。因?yàn)槿绻诟魑蝗z查自己房屋的時候出現(xiàn)了錯誤，在后期的居住過程中對我們大家的身心健康肯定會有所損害，所以買房驗(yàn)房的每一個細(xì)節(jié)都不應(yīng)忽視。今天小編就為大家介紹新房交房時該如何驗(yàn)房以及驗(yàn)新房步驟的相關(guān)知識!

一、新房的驗(yàn)房步驟

**步：利用響鼓錘來檢查墻面有沒有空鼓現(xiàn)象。因?yàn)榭展膶儆陔[蔽性，常常被忽略。一但空鼓現(xiàn)象沒有馬上被發(fā)現(xiàn)和處理，會對以后的裝修過程打來很大的麻煩。墻面空鼓時間長了以后，會出現(xiàn)開裂、剝落等現(xiàn)象。所以驗(yàn)房的時候一定要仔細(xì)觀察，墻面一定要逐個檢查。

第二步：電路驗(yàn)收算是驗(yàn)房步驟不可忽視的一部分。一般我們會帶上傳統(tǒng)的用電筆或燈泡來測試電路，但是傳統(tǒng)方式只能反映電路有沒有接通，但是檢查接通地線、零*線有沒有錯接以及漏電保護(hù)等，我們就要準(zhǔn)備專業(yè)的驗(yàn)電插頭來檢查了，以**標(biāo)準(zhǔn)的電路驗(yàn)收工作。

第三步：水路驗(yàn)收**是指排水管道的檢查，驗(yàn)房時自帶一個大容器用來接滿水，在接水的同時留意觀察水路頭的水壓狀況是否通暢。如果水壓不足會引起供應(yīng)不足的現(xiàn)象。緊接著用接好的水分別灌入馬桶里、洗面臺下水、洗菜池下水、地漏等，檢查排水會不會有受阻的情況。

第四步：驗(yàn)門窗和玻璃密封膠。查看門窗開合時會不會通暢，沒有卡門的現(xiàn)象。而且還要檢查門窗的鎖具是否吻合，窗戶上玻璃密封膠有沒有均勻嚴(yán)密，窗框與墻體結(jié)合有沒有平整、封堵有沒有嚴(yán)密，避免下雨天發(fā)生漏水現(xiàn)象。

第五步：檢查廚房煙道排風(fēng)是否通暢?？梢栽谠跓煹揽谥車脧垙U紙用*機(jī)點(diǎn)燃，觀察煙道排風(fēng)孔的抽風(fēng)能力。

第六步：檢查墻孔。觀察墻體有沒有預(yù)先留好空調(diào)孔、抽油煙機(jī)排風(fēng)孔或是衛(wèi)生間換氣孔等，同時觀察留孔的位置有沒有合理，如果需要隱蔽的會不會造成吊頂位置過低等現(xiàn)象。

第七步：記錄。其實(shí)驗(yàn)房還需要記錄以下幾組數(shù)據(jù)：1、 水距。2、 披刮膩?zhàn)游恢谩?、 承重墻及非承重墻位置。4、 保溫墻位置。

以上就是小編為大家介紹的新房交房時該如何驗(yàn)房以及驗(yàn)新房步驟的相關(guān)內(nèi)容，希望能為有房屋裝修以及驗(yàn)房需求的朋友帶來幫助!記住以后如果購買了新房之后，一定要科學(xué)的端正的進(jìn)行驗(yàn)房這一環(huán)節(jié)。