農(nóng)村自建房可以貸款嗎?農(nóng)村蓋房子可以申請貸款嗎

如今農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)條件也越來越好，隨著生活水平的提高，越來越多的人選擇自建房。建一個一般的十幾萬就可以搞定，建一個精裝房價(jià)格肯定不便宜。精裝房后期的裝修費(fèi)用就是一大筆*。很多人都問農(nóng)村建房能貸款嗎?一起看看吧~

農(nóng)村自建房中也是可以采用貸款形式的，對于這個有一定的要求，*先農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個體工商戶及具有**民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。

并且還要滿足一定的條件，年齡在18-60周歲之間，借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營場所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)，具有**民事行為能力的境內(nèi)居民。

同時還要滿足以下條件：

一、借款人申請貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)***門批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。

二、借款人需提供村鎮(zhèn)***門批準(zhǔn)文件或證明材料。

三、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。

四、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款**，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。

五、借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開立個人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。

除了滿足以上條件外，貸款額度和貸款期限還有一定的要求，這兩點(diǎn)都可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)水平和收入來源來確定。

自建房符合以下抵押種類的，可以跟銀行申請抵押貸款。

抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品**向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。

抵押品分類

**百八十條規(guī)定： 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設(shè)用地使用權(quán);

(三)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);

(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運(yùn)輸工具;

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。可以設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，對于動產(chǎn)，一般設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保方式，物權(quán)法另有規(guī)定。

抵押人應(yīng)提供的資料;

1、抵押人同意抵押的書面申請及相關(guān)證明;

2、抵押人的資格證明;

3、對抵押物享有所有權(quán)(或處分權(quán))的證明;

4、抵押物基本狀況。

以上就是小編整理的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助，小編提醒，以上信息僅供參考，具體的可以詳細(xì)問問你們當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)人員。注意咯!