好生意需要好地段 創(chuàng)業(yè)選址有4要點(diǎn)

隨著創(chuàng)業(yè)***的不斷上升，創(chuàng)業(yè)熱也開始不斷升溫，如今想投資開店當(dāng)小**的人多起來了。但開店并非像“春天播種，秋天結(jié)果”那么簡單，而要牽涉到選址、**、進(jìn)貨、銷售等諸多環(huán)節(jié)，其中選址是關(guān)鍵的**步。***是由好地段決定，創(chuàng)業(yè)選址也有4大要素。

要點(diǎn)一：注意鋪位的性價(jià)比

不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結(jié)構(gòu)的店面，租金會(huì)有很大出入，有時(shí)甚至相差十幾倍。對創(chuàng)業(yè)者來說，不能僅看表面的價(jià)格，而應(yīng)考慮租金的性價(jià)比。舉例來說，對月收入在2萬元左右的飲食店，其月租金在3000元-5000元比較合適，能**一定的毛利。

要點(diǎn)二：選址要有前瞻性

并不是所有的“**市口”都一定**，遇到市政規(guī)劃變動(dòng)，有些熱門地方也會(huì)變成冷門地方;相反，一些正在開發(fā)中的地段卻有著極大的發(fā)展空間。因此，創(chuàng)業(yè)者在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況，以及該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。

要點(diǎn)三：“客流”就是“*流”

在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多。對經(jīng)營小型商鋪的創(chuàng)業(yè)者來說，客流的大小更是直接影響到收入的多少?；春Ｂ贰⑿旒覅R、襄陽路等商圈已成規(guī)模，店鋪集中，人氣高，投資收益相對較高。但好地段也意味著房租較高，競爭激烈。

要點(diǎn)四：“團(tuán)租”更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠

目前，十幾平方米的小商鋪很*手，租金因此水漲船高，而一二百平方米的大商鋪卻因滯租而身價(jià)下跌。在這種情況下，建議幾名創(chuàng)業(yè)者以團(tuán)體租賃的方式低價(jià)“吃”下大商鋪，然后再進(jìn)行分割，細(xì)算下來能節(jié)省不少費(fèi)用。