買小戶型投資多大面積最經(jīng)濟(jì)?小戶型的優(yōu)缺點(diǎn)

買小戶型投資多大面積*經(jīng)濟(jì)?小戶型的優(yōu)缺點(diǎn)?優(yōu)點(diǎn)一：總價(jià)低、*付低、月供低無論是自住還是投資，小戶型相對(duì)于大戶型來說，其*大的優(yōu)點(diǎn)就是總價(jià)低。

如果是通過銀行按揭方式購買，那么其*付和月供也相對(duì)較低。*付在10萬元左右，月供一般不會(huì)超過2000元，銀行還貸壓力相對(duì)較小。這對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很好的購房者來說，應(yīng)該是不錯(cuò)的選擇。在房價(jià)日益飆升的今天，小戶型低總價(jià)、低*付、低月供的優(yōu)點(diǎn)，使得“居者有其屋”這一美好愿望**那么遙遠(yuǎn)。

優(yōu)點(diǎn)二：過渡性強(qiáng)

對(duì)大多數(shù)自住購房者尤其是單身貴族或剛結(jié)婚不久的小夫妻而言，想要***購置3室甚至4室這種大戶型，其難度是比較大的。很多人會(huì)傾向于選擇小戶型，等到**積攢到一定程度再考慮二次置業(yè)，改善居住環(huán)境。因此，小戶型可以作為一個(gè)過渡性產(chǎn)品，在若干年后，有了更大、更舒適的房子，小戶型可以出租或出售，“滾動(dòng)置業(yè)”的美好設(shè)想可以在小戶型這個(gè)載體上比較輕松地實(shí)現(xiàn)?？勺饪墒劭勺宰。哉f它的過渡性是非常強(qiáng)的。

買小戶型投資多大面積*經(jīng)濟(jì)?小戶型的優(yōu)缺點(diǎn)?優(yōu)點(diǎn)三：投資***

一方面，由于小戶型總價(jià)低，其投資門檻相對(duì)不高。通過選擇地段和裝修標(biāo)準(zhǔn)，一般可以實(shí)現(xiàn)用月租償還月供*取長期穩(wěn)定的收益，或者伺機(jī)出售，迅速回籠資金。比起大戶型來說，由于總價(jià)低，機(jī)會(huì)成本也相對(duì)少。即使房價(jià)出現(xiàn)比較大的動(dòng)蕩，虧損也相對(duì)較少。另一方面，投資小戶型房屋，相對(duì)于投資股票、債券來說，收益更穩(wěn)定。即使房價(jià)出現(xiàn)大的動(dòng)蕩，也不會(huì)像股市**一樣，投資變成一堆廢紙。從這個(gè)角度來說，風(fēng)險(xiǎn)是比較小的。

優(yōu)點(diǎn)四：裝修和居住成本低

小戶型面積小，因此裝修的時(shí)候可以省下一筆裝修費(fèi)用。入住以后，各項(xiàng)按照面積分?jǐn)偟馁M(fèi)用也相對(duì)較低，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

買小戶型投資多大面積*經(jīng)濟(jì)?小戶型的優(yōu)缺點(diǎn)?優(yōu)點(diǎn)五：增值和保值性強(qiáng)

房屋作為一種特殊的商品，除具備居住功能外，還具有保值及增值的附加價(jià)值。而小戶型無疑成為房產(chǎn)投資的*選。一般來講，小戶型項(xiàng)目所處位置交通狀況良好，同時(shí)相關(guān)配套也比較齊全，小戶型無論是出租還是出售都具有較大的保值增值空間。