2017年什么時候買房最劃算?2017年底是購房的好時機嗎

2017年什么時候買房*劃算?2017年底是購房的好時機嗎?1、房源選擇機會更多

大部分客戶春節(jié)前的想法是觀望，等到年后，看**會不會出手調(diào)控，希望有更好更便宜的房子出現(xiàn)等種種假想。所以這就造成春節(jié)前往往是樓市的淡季，而這就意味著購房者之間的競爭壓力大大降低，準業(yè)主們有了更多選擇余地。大量需求壓制到春節(jié)后，到時會導致競爭激烈，不但房價更高，房源選擇機會也更少。春節(jié)前可選房源較多了，就能更好地進行對比篩選，自然能選到**稱心的房子。

2、春節(jié)前房價趨于穩(wěn)定 年后漲幅相對較大

依照近幾年房價走勢，春節(jié)后漲幅平均在5%以上，有的甚至達到10%以上，主要原因就是：節(jié)前觀望需求積壓，節(jié)后釋放市場井噴。

3、年底開發(fā)商促銷力度加大

目前樓市政策調(diào)控，房企庫存壓力仍很大。在這個窗口期購房，不僅能享受較低價格，也能抓住貨幣信貸政策的“紅利”，對購房者而言是魚與熊掌兼得的好事。另外，每到春節(jié)前，很多開發(fā)商都會因資金回流問題，利用各種優(yōu)惠措施、利好政策等開展促銷，購房者更有機會淘到好貨。

4、春節(jié)前貸款相對容易

銀行每年1月開始放貸，額度相對多一些，貸款比較容易。盡管銀行陸續(xù)取消*套優(yōu)惠，但年底買房還是有機會獲得銀行貸款的優(yōu)惠政策。

一般到2月底各大銀行都停辦優(yōu)惠，大多數(shù)會按基準利率執(zhí)行，比如貸款100萬25年利息相差近20萬，這可不是個小數(shù)目，一個家庭一年兩年的收入。

2017年什么時候買房*劃算?2017年底是購房的好時機嗎?5、春節(jié)前出售的業(yè)主急于變現(xiàn) 好議價

年前不想賣房的業(yè)主基本都等年后三四月份出手，因為那時客戶需求旺盛，對業(yè)主有利，而想賣房的業(yè)主都是缺*急于變現(xiàn)，買房議價空間大，對購房者有利。

年底這種現(xiàn)象在平時很難得，若到年后再買，供不應求，“僧多粥少”，無形中增加很多成本。不如，借著業(yè)主急于變現(xiàn)，乘機而入，是個明智的選擇。

6、冬季更能看出房源優(yōu)劣

春節(jié)前仍處于冬季，而節(jié)后則漸進春季，準買家更要抓緊時間看房。因為在冬季買房有兩個小技巧：

一個是采光，找一個晴朗的早晨，看看選的房子在什么時候能照進陽光。如果一大清早就陽光明媚，那么房子的采光就不用擔心了。因為冬天能進光，任何季節(jié)都能進光。

另一個是通風，雖然通風好不好其他季節(jié)也能看出來，但冬天感受是*明顯的。因為冬天的房子一般都關(guān)窗戶，如果此時通風效果仍能達到預期，那么其他季節(jié)也就有了**。

小結(jié)：買房是一件大事，不僅要把握好購房時機，還要對自身能力、未來規(guī)劃等因素進行綜合考慮，做一個理性的購房者。