房產(chǎn)證名字越多越好嗎?房產(chǎn)證加減名如何辦理

房產(chǎn)證名字越多越好嗎?房產(chǎn)證加減名如何辦理?房產(chǎn)證加名的三種方式

1、贈與

房產(chǎn)贈與通常見于直系親屬(如父母、子女、配偶等，非直系親屬間房產(chǎn)贈與稅費較高，通常不**)

通過贈與方式加名*先應(yīng)先到**部門辦理房屋的贈與**，其次到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，之后再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與**書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，增加他人為房屋共有人。

房產(chǎn)證名字越多越好嗎?房產(chǎn)證加減名如何辦理?2、買賣

如果不是直系親屬，你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給對方。需持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加對方為房屋共有人。

房產(chǎn)證名字越多越好嗎?房產(chǎn)證加減名如何辦理?3、析產(chǎn)

以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。

如果想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。需要先到**部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)**手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。這樣就能增加配偶為房屋共有人。