買新房有哪些注意事項(xiàng)

買新房有哪些注意事項(xiàng)?1、找準(zhǔn)自我定位：先設(shè)定好房屋價(jià)格

一般來講，買房群體中年輕人占大多數(shù)，因?yàn)槠涫杖肫毡椴桓撸e蓄也相對(duì)較少，往往需要父母支援并且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的*付款外，還需要支付接下來的裝修費(fèi)用等。因此在購房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。

2、明白選地段比選戶型重要

對(duì)于稍有經(jīng)驗(yàn)的購房者來說，自然明白地段的重要性。如果說能夠用合適的價(jià)格買到好地段的房子簡直就是*到。隨著周邊經(jīng)濟(jì)文化、道路交通的發(fā)展，房子自然也會(huì)升值，但是如何挑選地段，就要根據(jù)周邊在建及規(guī)劃的項(xiàng)目而定。

其次，在戶型的選擇上面，如**衡使用功能和購房成本，就是買幾居室的問題。對(duì)于*次置業(yè)者而言，買一室雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房;而要想買便宜一點(diǎn)的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。

對(duì)此，地段*先關(guān)系到實(shí)際居住的便利度，而對(duì)新婚夫婦來說，還關(guān)系到以后孩子的入學(xué)問題，其次關(guān)系到房屋的抗跌性。所以說，在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，*好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。

買新房有哪些注意事項(xiàng)?3、學(xué)會(huì)看毛坯房：觀看房屋面積

購房者在看樣板間時(shí)很容易被當(dāng)時(shí)的情景帶入，因?yàn)闃影彘g裝修得很漂亮，但自己裝修出來未必有那樣的效果。有的時(shí)候裝修效果會(huì)讓房子顯得大一點(diǎn)，空間利用率也很高。所以，購房者在看樣板間的同時(shí)，也要盡量拿未裝修的毛坯做參考。

買新房有哪些注意事項(xiàng)?4、生活環(huán)境及物業(yè)管理同樣重要

房子*講求的還是居住的舒適度，除了戶型的考量外，購房者買房時(shí)要充分考慮到家里老人小孩平時(shí)是否有舒適的戶外活動(dòng)空間。此外，在居住周邊一定要有齊全的生活配套，買菜做飯，休閑娛樂等必備設(shè)施也不可少。

此外，小區(qū)的物業(yè)管理也非常重要，對(duì)于購房者來說，這是一個(gè)長期的問題。如果遇到服務(wù)質(zhì)量很差的物業(yè)，不順心的生活也許才剛剛開始。在此提醒購房者在買房時(shí)還應(yīng)仔細(xì)查看物業(yè)的相關(guān)證書，并到網(wǎng)上搜索物業(yè)的信息，在購房前**物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)。

關(guān)于買房大家*先就需要注意一以上幾點(diǎn)內(nèi)容，此外，大家一定明確這樣一個(gè)觀念：地段要比戶型重要。